******有限公司的委托，组织东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目家电采购及安装项目（项目编号：HZJJ-******号）的招标工作，现对本项目招标公告及招标文件作如下澄清更正：
一、本项目《招标公告》及招标文件第一部分《投标邀请函》中第三点“项目内容及需求”原描述为：
东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目需配置软装及家电，达到直接入住条件。根据项目实际情况，现需进行家电采购，共有986户，计划家电采购及安装预算合计为786.9228万元（含空调、热水器、洗衣机、冰箱、抽油烟机、燃气灶、电磁炉），具体采购内容详见“招标需求”。
项目预算：人民币786.9228万元
投资性质：企业自筹资金，项目出资比例为100%
合同履行期限：首批设备需在合同签订后 30 日历天内完成设备的供货、安装与调试，剩余设备在收到招标人供货需求通知后30个日历日内完成设备的供货、安装与调试。首批设备包括全部空调、全部热水器、320台洗衣机、320台冰箱，具体数量以合同约定为准。
投标人应对项目内所有的项目进行投标，不应对项目内的部分内容进行投标。
现更正为：
东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目需配置软装及家电，达到直接入住条件。根据项目实际情况，现需进行家电采购，共有986户，计划家电采购及安装预算合计为683.38万元（含空调、热水器、洗衣机、冰箱、抽油烟机、燃气灶、电磁炉），具体采购内容详见“招标需求”。
项目预算：人民币683.38万元
投资性质：企业自筹资金，项目出资比例为100%
合同履行期限：首批设备需在合同签订后 30 日历天内完成设备的供货、安装与调试，剩余设备在收到招标人供货需求通知后30个日历日内完成设备的供货、安装与调试。首批设备包括全部空调、全部热水器、392台洗衣机、392台冰箱、全部抽油烟机、全部燃气灶（单炉、双炉）、全部电磁炉，具体数量以合同约定为准。
投标人应对项目内所有的项目进行投标，不应对项目内的部分内容进行投标。
二、招标文件第二部分《招标需求》中第二点“招标项目内容及要求”原描述为：
东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目需配置软装及家电，达到直接入住条件。根据项目实际情况，现需进行家电采购，共有986户，计划家电采购及安装预算合计为786.9228万元（含空调、热水器、洗衣机、冰箱、抽油烟机、燃气灶、电磁炉）。
采购清单如下：
逸秀东岸苑项目家电清单
序号 | 家电名称 | 规格参数 | 数量 （台） | 单价限价 （元） |
1 | 电热水器 | 1.容积：≥60L 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.加热功率：≥2000W 5.加热方式：储存式加热 6.最高温度：≥75℃ 7.其他功能特性：支持超温保护，支持绝缘保护，具有安全预警技术 | 942 | 970.33 |
2 | 洗衣机 | 1.洗涤（脱水）容量：≥8KG 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.洗涤功率：≤400W 5.内筒材质：不锈钢 6.洗涤程序：包含常用、洗涤、标准、漂洗、脱水、速洗、桶干燥 7.其他功能特性：全自动洗衣机，具有LED显示，具有智能电脑板，具有童锁功能，具有漂甩二合一功能，具有桶自洁功能，具有预约功能 | 986 | 987.33 |
3 | 冰箱 | 1.总容积：≥160L 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.冷冻室容积：≥60L 5.冷藏室容积：≥110L 6.箱门结构：两门或三门 7.制冷方式：风冷 8.综合耗电量：≤0.70kW·h/24h 9.冷冻能力：≥1.5(kg/12h) 10.噪声：≤40dB(A) 11.其他功能特性：定频压缩机，电子控温 | 986 | 1049.00 |
4 | 大1匹空调 | 1.能效等级：三级或更节能 2.整机保修期：≥5年 3.额定制冷量：≥2600W 4.电辅助加热：≥800W 5.循环风量：≥600m3/h 6.冷媒：R32或R22或R410 7.定额制冷电流：≤5.0A 8.定额制热电流：≤6.5A 9.其他功能特性：LED显示，具有自动除霜功能，具有独立除湿功能，具有蒸发器自清洁功能，具有静音功能 | 1356 | 2283.33 |
5 | 1.5匹空调 | 1.能效等级：三级或更节能 2.整机保修期：≥5年 3.额定制冷量：≥3500W 4.电辅助加热：≥800W 5.循环风量：≥700m3/h 6.冷媒：R32或R22或R410 7.定额制冷电流：≤5.0A 8.定额制热电流：≤6.5A 9.其他功能特性：LED显示，具有自动除霜功能，具有独立除湿功能，具有蒸发器自清洁功能，具有静音功能 | 144 | 2450.00 |
6 | 抽油烟机 | 1.能效等级：三级或更节能 2.工作噪音：≤72dB(A) 3.工作风量：≥10m3/min | 986 | 934.67 |
7 | 燃气灶 （单炉） | 1.嵌入式安装 2.气源：天然气 3.能效等级：一级 其他功能：具有熄火保护功能 | 472 | 511.00 |
8 | 燃气灶 （双炉） | 1.嵌入式安装 2.气源：天然气 3.能效等级：一级 其他功能：具有熄火保护功能 | 370 | 836.00 |
9 | 电磁炉 | 1.能效等级：三级或更节能 2.具备CCC强制性认证 | 144 | 182.33 |
现更正为：
东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目需配置软装及家电，达到直接入住条件。根据项目实际情况，现需进行家电采购，共有986户，计划家电采购及安装预算合计为683.38万元（含空调、热水器、洗衣机、冰箱、抽油烟机、燃气灶、电磁炉）。
采购清单如下：
逸秀东岸苑项目家电清单
序号 | 家电名称 | 规格参数 | 数量 （台） | 单价限价 （元） |
1 | 电热水器 | 1.容积：≥60L 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.加热功率：≥2000W 5.加热方式：储存式加热 6.最高温度：≥75℃ 7.其他功能特性：支持超温保护，支持绝缘保护，具有安全预警技术 | 942 | 800 |
2 | 洗衣机 | 1.洗涤（脱水）容量：≥8KG 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.洗涤功率：≤400W 5.内筒材质：不锈钢 6.洗涤程序：包含常用、洗涤、标准、漂洗、脱水、速洗、桶干燥 7.其他功能特性：全自动洗衣机，具有LED显示，具有智能电脑板，具有童锁功能，具有漂甩二合一功能，具有桶自洁功能，具有预约功能 | 986 | 800 |
3 | 冰箱 | 1.总容积：≥160L 2.能效等级：三级或更节能 3.整机保修期：≥5年 4.冷冻室容积：≥60L 5.冷藏室容积：≥110L 6.箱门结构：两门或三门 7.制冷方式：风冷 8.综合耗电量：≤0.70kW·h/24h 9.冷冻能力：≥1.5(kg/12h) 10.噪声：≤40dB(A) 11.其他功能特性：定频压缩机，电子控温 | 986 | 1000 |
4 | 大1匹空调 | 1.能效等级：三级或更节能 2.整机保修期：≥5年 3.额定制冷量：≥2600W 4.电辅助加热：≥800W 5.循环风量：≥600m3/h 6.冷媒：R32或R22或R410 7.定额制冷电流：≤5.0A 8.定额制热电流：≤6.5A 9.其他功能特性：LED显示，具有自动除霜功能，具有独立除湿功能，具有蒸发器自清洁功能，具有静音功能 | 1356 | 1900 |
5 | 1.5匹空调 | 1.能效等级：三级或更节能 2.整机保修期：≥5年 3.额定制冷量：≥3500W 4.电辅助加热：≥800W 5.循环风量：≥700m3/h 6.冷媒：R32或R22或R410 7.定额制冷电流：≤5.0A 8.定额制热电流：≤6.5A 9.其他功能特性：LED显示，具有自动除霜功能，具有独立除湿功能，具有蒸发器自清洁功能，具有静音功能 | 144 | 2000 |
6 | 抽油烟机 | 1.能效等级：三级或更节能 2.工作噪音：≤72dB(A) 3.工作风量：≥10m3/min 4.抽吸方式：顶吸式或侧吸式 | 986 | 900 |
7 | 燃气灶 （单炉） | 1.嵌入式安装 2.气源：天然气 3.能效等级：一级 其他功能：具有熄火保护功能 | 472 | 500 |
8 | 燃气灶 （双炉） | 1.嵌入式安装 2.气源：天然气 3.能效等级：一级 其他功能：具有熄火保护功能 | 370 | 800 |
9 | 电磁炉 | 1.能效等级：三级或更节能 2.具备CCC强制性认证 | 144 | 150 |
三、招标文件第二部分《招标需求》中第三点“招标项目商务要求”第1小点原描述为：
1.供货要求：
（1）供货时间：首批设备需在合同签订后 30 日历天内完成设备的供货、安装与调试，剩余设备在收到招标人供货需求通知后30个日历日内完成设备的供货、安装与调试。首批设备包括全部空调、全部热水器、320台洗衣机、320台冰箱，具体数量以合同约定为准。
（2）交货地点：东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目。
（3）投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致报价缺项漏项废标或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果。
★（4）投标人所有投标产品应不超过两种品牌，投标产品应确保出厂日期在2024年9月1日后且不得使用停产产品。
★（5）中标人应根据招标人的要求分批排产、分批供货。如后续批次供货过程中涉及中标产品型号变更或停产，中标人应以不低于中标产品性能指标的同品牌产品型号替代（出厂日期不能超过一年），且中标人不再另行增加相关费用。
现更正为：
1.供货要求：
（1）供货时间：首批设备需在合同签订后 30 日历天内完成设备的供货、安装与调试，剩余设备在收到招标人供货需求通知后30个日历日内完成设备的供货、安装与调试。根据项目建设和运营安排，1栋和5栋首批招租，洗衣机和冰箱等无需预埋安装的设备按照首批招租需求各配置392台，空调、热水器、抽油烟机、燃气灶等设备涉及预埋安装，考虑安装时效性并避免重复成本，一次性全部安装。故首批供货设备包括全部空调、全部热水器、392台洗衣机、392台冰箱、全部抽油烟机、全部燃气灶（单炉、双炉）、全部电磁炉，具体数量以合同约定为准。
（2）交货地点：东江新城DJXC-06-02地块保障性租赁住房项目。
（3）投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致报价缺项漏项废标或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果。
★（4）投标人所有投标产品应不超过两种品牌，投标产品应确保出厂日期在2025年1月1日后且不得使用停产产品。
★（5）中标人应根据招标人的要求分批排产、分批供货。如后续批次供货过程中涉及中标产品型号变更或停产，中标人应以不低于中标产品性能指标的同品牌产品型号替代（出厂日期不能超过一年），且中标人不再另行增加相关费用。
四、招标文件第二部分《招标需求》中第三点“招标项目商务要求”第3小点原描述为：
3.报价要求：
本项目以综合单价形式进行报价，投投标人需按“投标明细报价表”填写各类别综合单价及合价，各类别合价之和作为最终投标报价。最终投标报价不得超过786.9228万元，否则投标无效。
综合单价为完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用，其组成包括但不限于电热水器安装所必须的管材、弯头、角阀、防漏电保护器等所有安装调试费用；洗衣机安装所含的水龙头改造、加长进水管、加长排水管、洗衣机地漏等所有安装调试费用；空调安装所含的调试、开孔、高空作业、加长铜管、室外机不锈钢支架、加长膨胀螺栓、加长电源线、加长排水管、门窗装拆等所有安装调试费用；抽油烟机安装所含的调试、开孔、加长排烟管、止逆阀、膨胀螺丝等所有安装调试费用；以及所有电器的安装、运输、打孔、保险、材料、现场落地及二次搬运、验收、质保、税费等全部费用。家电数量为暂定量，中标后以现场实际情况为准，据实结算。
******委员会应当要求投标******委员会应将其作为无效投标处理。
现更正为：
3.报价要求：
本项目以综合单价形式进行报价，投标人需按“投标明细报价表”填写各类别综合单价及合价，各类别合价之和作为最终投标报价。最终投标报价不得超过683.38万元，否则投标无效。
综合单价为完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用，其组成包括但不限于电热水器安装所必须的管材、弯头、角阀、防漏电保护器等所有安装调试费用；洗衣机安装所含的水龙头改造、加长进水管、加长排水管、洗衣机地漏等所有安装调试费用；空调安装所含的调试、开孔、高空作业、加长铜管、室外机不锈钢支架、加长膨胀螺栓、加长电源线、加长排水管、门窗装拆等所有安装调试费用；抽油烟机安装所含的调试、开孔、加长排烟管、止逆阀、膨胀螺丝等所有安装调试费用；燃气灶安装包括台面开扩孔、辅助板固定支架等所有安装调试费用；以及所有电器的安装、运输、打孔、保险、材料、现场落地及二次搬运、验收、质保、税费、人工费等全部费用。家电数量为暂定量，中标后以现场实际情况为准，据实结算。
******委员会应当要求投标******委员会应将其作为无效投标处理。
如原招标文件(招标公告)与本更正公告有不符之处，以本更正公告为准。招标文件(招标公告)未澄清修改部分，仍按原招标文件(招标公告)执行。
******有限公司
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2025年5月15日
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